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成都哪里可以私人贷款(成都房产抵押借款个人)

2023-12-04 作者: 小编

  成都“认房不认贷”9月19日起施行,下面是红星新闻给大家的分享,一起来看看。

  成都市住房城乡建设委、中国人民银行成都市分行、国家金融监督管理总局成都监管局三部门联合发布通知,对成都市个人住房贷款中住房套数认定标准进行优化,内容如下:

  为贯彻落实住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)要求,更好满足居民刚性和改善性住房需求,现就优化成都市个人住房贷款中住房套数认定标准通知如下:

  居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在住房限购或非限购区域申请贷款购买商品住房时,家庭成员在相应区域名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

  本通知自2023年9月19日起施行,现行政策与本通知不一致的,以本通知为准。

  在成都,带押过户的流程备受关注。今天,我将为大家详细介绍这一流程,包括贷款、交易和不动产两大环节,共有七个步骤。

  首先,在贷款方面,交易双方需要签订贷款抵押过户协议,约定贷款抵押过户和资金支付等事宜。

  接下来,网签。交易双方需要通过金星灯app提交代押过户协议和其他网签材料,申请成都市存量房屋买卖协议。

  接下来是线上申请。银行需要通过不动产登记异常银行端系统,线上提交原抵押权的注销登记和新抵押权的首次登记申请。交易双方需要通过经营登app确认登记申请。

  然后是线上预审。房本局将审核银行提交的税费材料,并将审核结果反馈给银行和买卖双方。

  接下来是多登合一。审核通过后,交易双方可以通过线上渠道或到不动产登记大厅缴纳税费。也就是说,房本局、房东局核实材料无误后,将注销原抵押登记,转移新抵押登记,同步审批并登记。

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