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2024年成都申请房屋抵押贷款有哪些途径和条件

2024-05-10 作者: 小编

  成都国有银行、成都股份制银行、成都城市银行、成都农村商业银行,年利息3.5%~7.5%,成都经营性抵押贷款和成都消费类抵押贷款,一年期、三年期、五年期、十年期,先息后本、等额本息还款方式,征信要求连3累6,征信要求比较严格,但利息低。

  成都典当行、成都信托公司、成都公司等,年利息9%~15%,三月期、六月期,一年期、三年期、五年期,先息后本、等额本息还款方式,征信要求连4累20不等,审核较为宽松,下款较快,但利息比较高。

  成都民间个人出资方,年利息12%~LPR四倍,一般为一年期内随借随还,先息后本还款方式,征信无具体要求,审核宽松,下款快,但利息高

  (1)成都贷款申请人(主贷人)年龄18~65周岁,抵押人年龄0~75周岁,最多不能超过80岁左右;

  (4)申请人需有明确的成都贷款用途,成都消费类用于装修、家庭、学习等,成都经营性需为经营所用;

  (1)成都银行贷款,房龄不超30年,部分成都银行接受房龄+贷款期限在40年以内;

  (2)成都房产类型,成都住宅、成都别墅、成都公寓、成都办公楼、成都厂房、成都商铺、成都土地、成都自建房;

  (1)成都银行经营性抵押:成都身份证、成都户口本、成都征信报告、成都结婚证、成都离婚证、成都房产证、成都营业执照、公章、法人章、财务章、成都公司最近一年的流水、个人近一年流水、成都租赁合同、成都贷款用途合同、成都上下游经营合同、成都企业经营的收付发票、近三年纳税申报表、近三年年度财务报表、近一个月财务报表、成都多套房或成都其他资产证明;

  (2)成都银行消费类抵押:成都身份证、成都户口本、成都征信报告、成都结婚证、成都离婚证、成都房产证、收入证明、近一年的工资流水、成都消费用途相应合同、成都多套房或成都其他资产证明;

  (3)非银机构及民间:成都身份证、成都户口本、成都征信报告、成都结婚证、成都离婚证、成都房产证、近一年流水,成都经营性如需大额也需提供成都银行经营性贷款所需材料

  (1)成都地区银行与非银机构都有自己的评估系统,一般评估价70%以内,少数80%,极少数90%~100%;

  (2)成都民间个人一般按实际成交价进行打折,一般实际成交价70%以内,极少数70%~85%

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