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最新成都房屋抵押贷款全攻略

2023-06-27 作者: 小编

  成都房屋抵押贷款类型有很多,简单分为两大类“个人抵押消费贷款”和“经营贷”两种。

  个人抵押消费贷款:以个人名义或者夫妻双方一起申请办理抵押贷款。成都这边额度一般在300万左右。

  企业抵押经营贷款:以公司名义申请的经营性质类的贷款,主要用途用于公司经营。

  申请成都房屋抵押贷款的前提是有可以抵押的房产,同时也要知道自己的资质、房产情况以及要准备什么样的资料,走什么流程等等

  1.借款人年龄18~65周岁,产权人18~70周岁(一般不超70周岁)。

  3.房屋抵押贷款额度以房产市值评估价格的6-7成(通常一抵7~9成,二抵6成)

  5.目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等。

  6.其他材料证明(资产证明。提供类似于其他房产、也就是说固定资产、例如:车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明,可以提高贷款额度)

  7.抵押人与借款人的个人情况与资质必须要良好,符合银行金融机构基本贷款的条件;两年之内不能连三累六,流水需覆盖月供的两倍,借款人要有还款来源,负债率不超过70%。

  2、贷款材料:借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证

  5、借款公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证

  6、抵押登记:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续

  以上就是关于成都房产抵押贷款流程介绍,提前了解银行办理贷款的流程和资料可以让自己更加顺利拿到贷款。

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