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银行办理房屋抵押贷款利率是在基准利率的基础上上浮的，目前成都地区房屋抵押贷款利率年息为5.88-6.86%之间，相对来说还是比较优惠的；
办理房屋抵押贷款首先需要评估公司对其房屋进行评估，贷款额度一般最高为评估总值的7成，年限最长30年，借款人年龄＋贷款年限不超过65周岁；
首先、您应该清楚地知道不是人人都可以办住房抵押贷款。办理住房抵押贷款的房子必须是私产房。
最后、通常银行对贷款条件要求都比较高并且严格。征?信?不?好的，比如说您的贷款未及时偿还或银行有逾期等，都将被视为征信不好，
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房屋抵押贷款办理条件、范围：要求借款人为年满18周岁的合法自然居民，所抵押房产必须产权清晰明确；
可抵押房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理房屋抵押贷款；
