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2023成都房屋抵押该怎么做？大家看过来，办理房屋抵押贷款的基本条件要求：
一、借款人年龄18-65周岁，一般小于23岁的需要提供共借人，有完全民事行为能力。
一、准备资料二线上评估，线下评估。第一步：准备材料。夫妻双方需提供身份证、结婚证、房产证、户口本、近一年的收入流水、营业执照、公司相关的三个章、上下游的订单合同、公司章程、贷款用途证明。
二、初审通过除批复。第二步：房产评估。银行会委托评估公司对房产进行评估，以确定贷款额度和利率。公寓和上铺的评估额度为五成，而普通住宅的评估额度为七成，最高可达十二成。独栋别墅和联排别墅的评估额度为六成，最高可达九成。对于高净值客户，银行还需要企业提供补充材料，如近两年的纳税申报表、企业近两年的年报等。
四、贷款审批。第四步：实地拍照。工作人员会到您的住所和公司实际经营场地进行拍照。
最关键的第一步是选择合适的银行。成都有许多大小银行，多达两三百家。不同银行的房产抵押贷款利率、还款方式、授信期限和办理周期都有所不同，甚至贷款要求也不同。选择合适的银行需要考虑个人资质。哪些银行符合自己的条件？在这些银行中，哪些银行的利率最低、额度最高、还款方式最适合自己，就选择哪家银行进行精准办理。
