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现在越来越多的人通过贷款买房。对许多人来说，申请抵押贷款并不容易。那么，影响住房贷款审查的因素是什么呢？在这里，贷款推进者为大家详细介绍。
目前影响住房贷款审查的因素有很多，主要有以下6点:
1、个人应聘
只有个人应聘良好的人才有机会通过银行的严格审查。
2、偿还能力
住房贷款作为抵押品，但银行仍然关心借款人的偿还能力。一般来说，每月房贷不能超过月收入的一半。
3、名义住宅数
在很多重点城市，房地产市场受到政策规制。许多城市停止三套房和以上数量的住房贷款审查。
4、债务状况
债务人目前的债务状况直接影响住房贷款审查。毕竟，每个人的收入都是有限的。现在有很多债务要偿还的话，很难承担新的住房贷款。
5、职业
对于从事危险工作的人来说，处理住房贷款很困难。有时候银行会要求借款人购买一定的房贷保险。
6、住宅状况
处理住房贷款时，住房状况也是住房贷款审查的重要因素。无论是一手房还是二手房，都需要有明确的产权关系。对于二手房，房子的年龄也不应该太大。
以上，贷款客户介绍影响住房贷款审查的因素，希望广大网民提供有用的知识。
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