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第二，你得分析一下你自己有何抵押物或者担保人，抵押物的贷款七成，担保人为公职的30万以下，各个银行都能做。
第三，没有抵押物担保人的，少数商业银行有产品，看流水，利率一分出头，平安银行等。
第四，如果你有五险一金，直接借消费贷，50万以下，利率一般6-9%，成都农商银行最低。
第五，接洽别找中介，直接进银行信贷部门，时间可能长一些。急得话，可能有一部分中介能加速。
首先，结论是贷款一般首选银行。一般能够贷款的渠道有：银行、非银金融机构、民间借贷。这三者在利率和风险（有些贷款合同可能涉及套路贷款）方面一般是：民间借贷＞非银金融机构＞银行。
其次，要树立一个观点：贷款不是利息越低就越好，而是需要对接贷款人自身的条件选择一个最合适的才最重要。一般考虑的因素包括贷款额度、贷款利率、贷款期限、每期还款额度等，因此贷款一定要匹配适合自己的贷款。
再次，根据刚才我们所说，来做贷前规划：①根据自己的条件要选择好适合自己的房产抵押贷款的类型，是做消费贷款还是经营性贷款？②做房产抵押贷款前一定准备好抵押贷款的相关资料，因为有些利率低的贷款（经营性贷款），如果贷款人不合要求是需要提前做一些包装并准备好相关资料③根据自己的贷款类型比对贷款产品的利率、额度、还款期限、月还款等匹配1-3个适合自己的抵押贷款产品，避免被一个银行拒绝贷款后失落而不知所措的情形。
最后，提供成都部分银行的贷款产品（以个人信贷和抵押贷款为例），仅供参考：
肯定是要找正规的银行的贷款，前几天刚帮邻居咨询过，不过成都的银行一般都房产所在区域有要求，比如远郊就会不接收。利率的话比北京略高。
贷款用哪家还是要看具体的情况，比如房产位置，是否有公司，房产是否有贷款再进行综合评估。
因为是个人DIY服务，成本上比公司做要低，可提供性价比超高贷款规划服务。
