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房产抵押贷款是指借款人用自己、家人或亲友的房产作抵押物，申请贷款担保的一种方式。对于想贷款的朋友，一定要先了解贷款的流程，少走弯路，下面为大家介绍一下成都房产抵押贷款的流程：
五步. 办理抵押登记手续：贷款机构凭房屋所有权证、贷款合同和公证书到房管局办理抵押登记手续；
申请个人消费贷款前，首先要做的事就是了解银行贷款要求，看看哪家银行的贷款要求与自身条件匹配，这样才能保证顺利获得贷款。
申请房贷的时候，借款人不要一味地追求高额、长期贷款，要客观考虑个人的还款能力。
申请消费贷款时，借款人不要忘了根据自己的资金需求、还款能力等情况计算一下贷款成本，看看自己是否适合贷款，以免获贷后还款压力太大影响正常生活。
在还贷过程中，如果借款人出现无力还贷的情况，不要忘了告知贷款行，然后双方协商看看能否适当延长贷款期限。
将贷款结清后，一定不要忘了办理解除抵押手续，只有办完此项手续后，房子的所有权利才能完全重归借款人
