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近期解答成都地区客户贷款疑难问题汇总(2021年12月)

2023-12-05 作者: 小编

  魏老板申请的月息3.85厘,年化4.62%,30年期等额本息的经营性贷款今天出批复了,历经两周的时间,真心不容易。魏老板在成都这边是做建筑材料批发生意的,去年因为生意周转把还了10年的按揭款结清办了一个先息后本的经营贷,一年还一次本金,这到期还本金压力太大了,还想着能像按揭那种还款方式,每个月还点本金加利息,这样慢慢的还,不至于一次性还本金那么大的压力。批复出来走的提放模式,把先息后本那笔贷款还了,打个流水送到行里流程就走完了!

  如果想用房子去银行贷款,虽然利息低至3厘,但并不是每个人都能贷下来的。能否顺利带下来主要看两点一方面是你的资质:逾期次数、查询次数、负债、信用卡使用率、网贷数量、五级分类是否正常、涉诉等;另一方面是你的房子:是否为成套住宅、商铺、公寓、写字楼,土地性质是出让还是划拨,商业用地、住宅用地、工业用地、教育科研用地等,房龄、面积大小等

  刘哥18年12月初在某原银行申请了房产抵押消费类贷款当时申请了68万,这马上三年到期了去银行办理续贷,结果只能申请50万,刘哥很诧异,就算房子降价了,也不至于少那么额度啊,差了18万,一查原因才知道,18年的时候房子评估价比较高98万,现在评估价只有81万,又因为房龄超过了16年只能给6成[酷拽],所以才导致额度那么低!只能考虑换银行了,要不然真是裹不住啊!因为刘哥是工薪族,只能考虑消费贷,目前有个月息3.6厘,按月付息三年还本的银行,20年内房龄可以给到7成的额度,但还是不如原来银行的额度高,刘哥准备资金去了,差了10几万的额度,这到期了,必须得还款了!

  今天宋先生去行里把贷款合同签了,给他高兴的不行,他名下小贷有个十几笔,不说是以贷养贷也差不多的情况了,银行给他批了一个年化4.05%的息,还是三年还一次本金。以后不用天天倒卡、担心网贷到期的事情了了,等办下来以后一次性给还了,每月紧着这个抵押贷来还,再也不用那么累了,还款压力小了不是一点半点的!郑州现在各大银行的政策现在真是比较亲民,对于那些处于网贷,倒卡,以及做生意用钱周转的朋友还是一个比较好的消息的[大笑]

  今天宋先生去行里把贷款合同签了,给他高兴的不行,他名下小贷有个十几笔,不说是以贷养贷也差不多的情况了,银行给他批了一个年化4.05%的息,还是三年还一次本金。以后不用天天倒卡、担心网贷到期的事情了了,等办下来以后一次性给还了,每月紧着这个抵押贷来还,再也不用那么累了,还款压力小了不是一点半点的!成都现在各大银行的政策现在真是比较亲民,对于那些处于网贷,倒卡,以及做生意用钱周转的朋友还是一个比较好的消息的[大笑]

  听说张先生在某单位上班20多年了,一个月工资15000左右年底分红能拿到50000左右,事业稳定,家庭稳定,名下有两套房产,一套商铺,按说生活应该还是很不错的,但人有时候就想折腾,这不张老师就想折腾一下,去年的时候经朋友介绍玩起了炒股,跟着一个什么软件,每天有培训,推荐股票什么的,刚开始每天都有很高的收益,越投越多,结果可想而知被骗了,软件停用了,钱也不翼而飞,报警了,才确认了是电信诈骗,诈骗组织在柬埔寨,一时半会儿很难追回钱款!因为之前搞投资,工作那么些年的存款加上信用卡的钱,又点了不少网贷,现在快还不起了,想着把港区那套房子卖了,但是卖房子一时半会儿也卖不掉,就想着想拿这套房子办个抵押贷款先把眼前这个难关渡过去。房子之前是用公积金贷款买的房子,去年的时候还完了,结果查产调的时候还处于抵押状态,还完之后没去领手续办解押,昨天去了成都空港区政务服务中心,结果不让进没办法办理,然后又跑到高新区不动产中心办的解押!投资有风险,谨防电信诈骗!

  某行的房抵利率降了,郭老师今天赶紧给我联系看能否转换一下,之前在中原申请的合到年化6.5,如果转换成3.8年化的话,他这三年下来能省小二十万,最近还想买房,这么操作一间厕所钱就省出来了最近公司需要周转点款,他想用另外一套房再办个房抵,到时候两套房一块操作,我让他先把征信打出来,但他的卡几乎月月刷爆,而且还有个逾期,这些都是小问题,等更新之后就可以操作了

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