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2021年12月解答成都疑难贷款问题解析

2023-12-05 作者: 小编

  老李前段时间愁的直挠头[我想静静],因为啥呢,他之前申请的抵押贷到期了,该换行倒贷了,找了好几家银行都不予续贷,原因竟是26年房龄的房改房。超过25年房龄房子本来都不太好做,这又是房改房,的确比较棘手啊!最后沟通了一下中国银行,先试着申请,看最后结果吧!说下这个产品:30年以内房产,先息后本,5年循环贷,利息经营3厘2,3年还本,借款人抵押人年龄18-65,年龄➕借款期限不超过70

  郭老板申请的20年等额本息经营性贷款今天终于出批复了,上午去签贷款合同,看了下合同,郭老板激动的不行,当时买房的时候利率上浮了20%,想找个合适的转换一下,之前考虑的是商转公,因为市公积金暂时没办法办理,只能退而求其次了,转换之后利息少了将近四十五万,月供比之前多几百,但少还了十年,这几百块钱不至于影响生活!

  小张申请的经营贷今天放了,经历了一个月的时间,真心是一个漫长的过程,但是结果还不错,三年期先息后本月息3.29厘。来说说小张的情况,他是在汝河路那一块儿做生意的,这两年经营情况一般,房租、房贷、加上信用卡以及点了十几笔网贷以及孩子的教育支出,生活费,每个月的支出都在2万以上了,刚开始还能承受,越来越感觉不对劲,渐渐的感觉挣得钱也不少几乎都支出了,利息都占了一大部分!就想着申请个房抵把债都平了,房子买的时候7000一平方,现在12000左右,房贷按揭还有44,这次经营贷批了85,把账平了之后还有富裕16可以用于店铺的周转,这样每个月还2800,压力小了很多,最重要的是不用付那么多利息了,他说这几年要拼命挣钱了,三年后争取把本金挣出来[祈祷]

  昨天跟一个朋友说起来商转公的问题,他前两年买的房子走的商贷,利率上浮了20%,年化是5.88%,贷了60多万,月还款4000左右,总利息76万左右,工作调动之后,缴上了公积金,就去申请了商转公,他爱人没有缴公积金只能申请60万(夫妻双方都缴存的线万),前段时间放款了,申请了20年期,贷60万,月还才3400,总利息才21万多点,因为贷款额不够又往里补了6万块,这算了一下比原来的商贷省了55万[震惊],想想我上浮了25%的房贷,心里就俩字——难受[笑哭],就算我想去找个有公积金的公司上班,80多万的房贷我往里也贴不够啊[吐血],什么时候公积金住房贷款额度单人能调到80万以上就好了[憨笑]

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