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成都“认房不认贷”9月19日起施行，下面是红星新闻给大家的分享，一起来看看。
成都市住房城乡建设委、中国人民银行成都市分行、国家金融监督管理总局成都监管局三部门联合发布通知，对成都市个人住房贷款中住房套数认定标准进行优化，内容如下：
为贯彻落实住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）要求，更好满足居民刚性和改善性住房需求，现就优化成都市个人住房贷款中住房套数认定标准通知如下：
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在住房限购或非限购区域申请贷款购买商品住房时，家庭成员在相应区域名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
本通知自2023年9月19日起施行，现行政策与本通知不一致的，以本通知为准。
在成都，带押过户的流程备受关注。今天，我将为大家详细介绍这一流程，包括贷款、交易和不动产两大环节，共有七个步骤。
首先，在贷款方面，交易双方需要签订贷款抵押过户协议，约定贷款抵押过户和资金支付等事宜。
接下来，网签。交易双方需要通过金星灯app提交代押过户协议和其他网签材料，申请成都市存量房屋买卖协议。
接下来是线上申请。银行需要通过不动产登记异常银行端系统，线上提交原抵押权的注销登记和新抵押权的首次登记申请。交易双方需要通过经营登app确认登记申请。
然后是线上预审。房本局将审核银行提交的税费材料，并将审核结果反馈给银行和买卖双方。
接下来是多登合一。审核通过后，交易双方可以通过线上渠道或到不动产登记大厅缴纳税费。也就是说，房本局、房东局核实材料无误后，将注销原抵押登记，转移新抵押登记，同步审批并登记。
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